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시키킹? 레이킹? 외국인이 알아야 할 일본 부동산 계약 용어 완전 정리 레이킹 제도 축소: 특히 도쿄권에서는 사례금 없는 매물이 증가하고 있음외국인 대상 매물 확대: 언어 지원이 가능한 중개소, 외국인 환영(外国人歓迎) 물건이 과거보다 많아짐보증인 없는 계약도 확대: 보증회사를 통한 계약이 일반화되면서 개인 보증인을 요구하지 않는 추세 일본에서 집을 구하려는 외국인이 가장 먼저 마주하는 장벽은 바로 '계약 용어'입니다. 한국과는 다른 구조와 문화가 반영된 일본의 부동산 시스템은 처음 접하는 이들에게 다소 낯설게 느껴질 수 있지요. 1. 시키킹(敷金): 일종의 보증금'시키킹'은 임대 계약 시 집주인에게 맡기는 보증금입니다. 계약 종료 후 일정 금액은 돌려받을 수 있지만, 퇴실 시 청소비용, 수리비, 파손 등에 대한 공제가 발생할 수 있어 100% 반환되지는 않습니다. 보통.. 2025. 4. 25.
일본 아파트는 목조 건물? 콘크리트 건물은 맨션! 한국과 다른 일본의 주거 구조 구분법 우리가 흔히 알고 있는 '아파트'라는 단어, 한국에서는 고층 주거 건물을 지칭하는 대표 용어지만,일본에서는 그 의미가 조금 다르게 쓰입니다. 일본 생활을 시작하면서 가장 혼란스러웠던 것 중 하나가 바로 이 '주거 용어'였다는 사람도 많아 정리했습니다. 용어의 시작부터 다르다 ? 일본식 주거 명칭의 기본 일본에서 아파트(アパート)라고 하면,대부분 2층 이하의 목조(木造) 혹은 경량 철골 구조로 지어진 비교적 저렴한 임대용 주택을 의미합니다.주로 학생이나 사회 초년생들이 많이 사는 곳으로, 방음이나 단열 성능이 낮은 편입니다. 반대로 맨션(マンション)은 철근 콘크리트(RC, SRC) 구조로 지어진 중·고층의 고급 주택을 말합니다.보통 엘리베이터가 설치되어 있고, 보안 시스템이나 택배함, 오토록 인터폰 등 공.. 2025. 4. 24.
한국 된장과 일본 미소의 차이점, 발효부터 요리 활용까지 완벽 비교 된장은 오래된 시간의 맛된장은 메주콩을 삶아 띄운 후, 오랜 시간 자연 발효를 통해 완성됩니다.단백질과 식이섬유가 풍부하고, 그 안에는 발효의 시간만큼 깊은 풍미가 축적되어 있지요.아미노산, 항산화 성분, 미세 영양소들이 켜켜이 쌓인 된장은 단순한 식재료를 넘어 하나의 전통이기도 합니다.된장은 장기 발효를 통해 영양소가 복합적으로 생성되며, 특히 소화 효소나 면역 조절 물질로 주목받는 펩타이드 등이 자연스럽게 형성됩니다. 미소는 간결한 일상의 발효미소는 찐 콩에 쌀누룩(코지)을 더해 짧은 시간 동안 발효시킵니다.발효 기간이 짧아 일정한 맛을 유지할 수 있고,유산균과 효소가 살아 있는 상태로 섭취할 수 있다는 점에서 간편함이 돋보입니다.따뜻한 물 한 컵에 쉽게 풀어지는 부드러움—미소는 바쁜 생활 속 건강한.. 2025. 4. 23.
일본 차량 번호판, 색깔과 숫자에 담긴 비밀 일본 번호판, 색깔부터 다르다? 일본의 차량 번호판은 크게 4가지 색상 조합으로 나뉩니다.단순한 디자인이 아니라, 차량의 용도와 구분을 명확히 나타내는 장치인거죠. 구분자가용업무용보통자동차흰색 바탕 + 초록 글씨초록 바탕 + 흰 글씨경자동차노란 바탕 + 검정 글씨검정 바탕 + 노란 글씨 - 일반 승용차는 흰색 바탕에 초록색 글씨- 경차(경자동차)는 노란색 바탕에 검정 글씨(※ 일부 특별 디자인 번호판은 흰 바탕도 가능 — 예: 올림픽 기념판 등) - 택시나 렌터카 같은 사업용은 반대 조합( 렌터카는 'れ(레)', 'わ(와)' 히라가나로 표기됨 ) 최근에는 지역 상징이 그려진 디자인 번호판도 선택할 수 있어요. 번호판 숫자의 구성 번호판을 자세히 보면, 지역명・히라가나・분류번호・일련번호로 구성되어 있.. 2025. 4. 21.
숫자로 말하는 일본 번호판 문화 '1122'는 좋은 부부? 일본 번호판, 단순한 숫자가 아닌 감성일본에서는 차량 번호판의 숫자 네 자리에 의미 있는 숫자 조합(語呂合わせ, 고로아와세)을 담는 사람들도 있습니다. 제 차는 저희 부부 결혼기념일입니다. 자신의 가치관, 애칭, 가족에 대한 애정 등을 드러내는 일종의 메시지 도구로 활용되죠.예를 들어 1122는 'いい夫婦(이이후후/좋은 부부)', 2525는 'ニコニコ(니코니코/웃는 얼굴)'처럼,숫자의 일본어 음가를 활용하여 단어나 문장을 형성합니다. 일본은 번호판을 선택할 수 있다! (희망번호 제도)일본에서는 차량 등록 시 희망번호(希望番号)를 선택할 수 있습니다. 일반 번호: 무료 (무작위)희망 번호: 약 3,000엔 전후, 지역에 따라 차이 있음 특히 인기 있는 숫자 조합(8888, 7777, 1122 등)은 .. 2025. 4. 21.
일본 쌀값 급등에… SNS에선 '한국 쌀 직구 후기'까지 등장 같은 5kg인데… 일본 쌀은 4,700엔, 한국 쌀은 2,400엔?일본의 마트에서 5kg 쌀 한 포대를 사려면 이제 4,500엔에서 5,500엔 가까운 금액을 지불해야 한다. 실제로 우리 집에서도 최근 5kg 5,200엔에 쌀을 구매했는데,주변에서는 미국산쌀이나, 베트남쌀을 사는 경우도 있다고 했다. 인기 랭킹 순위인데, 토야마산 밀크퀸이 1위, 그 다음은 니이가타의 고시히카리. 가격 낮은 순으로 보았는데도 4,730엔이 제일 저렴하다. 이온몰이 그래도 서민의 슈퍼라고 저렴한 편에 속하는 슈퍼인데도 이런 가격이라니.쌀 5kg 가격이 하늘 무서운줄 모르고 계속 오르고 있다. 한동안 쌀 대란으로 인해, 쌀을 사기 위해 오픈런도 해보고,다른 지역의 작은 쌀집에 전화해서 계좌이체와 택배비 부담해가며 .. 2025. 4. 19.
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